NYHEDSBREV 5/2004
Salg af nybyggeri, 3. kvartal 2004
Det fremgår af de seneste salgstal* vedr. salg af nybyggeri, at prisstigningen fortsætter: For lejligheder er gennemsnitsudbudsprisen per m² 4575€ (34000DKK), og 4603€ (34200DKK) for villaer. Ved villaer forstås fritliggende eller kædehuse i et samlet kompleks el. udstykning. Set samlet er gennemsnittet for realiserede salg 4470€ (33200DKK). Disse tal repræsenterer en stigning på 8-9% i forhold til årsskiftet.
Yderligere kendetegnende for markedet er et ganske begrænset udbud af 'varer': primo oktober 2004 var der 1306 lejligheder til salg til priser, som varierede fra 2059€ til 17196€ (!) per m².
Den geografiske fordeling er som følger:
Cannes-området:
(Salg: Cannes, Le Cannet, Grasse, Mandelieu)
Antal lejligheder solgt: 96
1-vær.: 131.500€ (975.000DKK)
2-vær.: 175.279€ (1.300.000DKK)
3-vær.: 253.155€ (1.875.000DKK)
4-vær.: 447.042€ (3.300.000DKK)
5-vær.+: 1.610.000€ (12.000.000DKK)
Antibes-området:
Antal lejligheder solgt: 96
1-vær.: 95.500€ (708.000DKK)
2-vær.: 165.928€ (1.230000DKK)
3-vær.: 290.816€ (1.875.000DKK)
4-vær.: 408.120€ (2.155.000DKK)
5-vær.+: 606.000€ (4.500.000DKK)
Nice:
(Salg: Cagnes, Carros, Saint-Laurent-du-Var, Vence, Nice, Saint André, Eze, Villefranche)
Antal lejligheder solgt: 411
1-vær.: 76.075€ (564.000DKK)
2-vær.: 177.429€ (1.315.000DKK)
3-vær.: 264.368€ (1.960.000DKK)
4-vær.: 370.565€ (2.750.000DKK)
5-vær.+: 440.187€ (3.262.000DKK)
Østlige riviera (ml. Cap'd'Ail-Menton):
(Salg: Beausoleil, Roquebrune, Menton, Cap d'Ail)
Antal lejligheder solgt: 79
1-vær.: 137.170€ (1.020.000DKK)
2-vær.: 222.782€ (1.650.000DKK)
3-vær.: 312.015€ (2.312.000DKK)
4-vær.: 367.135€ (2.720.000DKK)
5-vær.+: 412.070€ (3.055.000DKK)
Villaer:
Antal solgt: 59
3-vær.: 262.425€ (1.915.000DKK)
4-vær.: 396.393€ (2.94.000DKK)
5-vær.+: 647.250€ (4.797.000DKK)
Husk at SCANAZUR har samtlige nybyggede boliger på Côte d'Azur til salg, til samme pris som hos bygherren. Hertil kommer vederlagsfri rådgivning og assistance, efter aftale. Objektivt set kan det ganske enkelt ikke svare sig at kontakte bygherren direkte...
Se hele udbuddet her (klik)
Kontakt SCANAZUR uforpligtende for bistand ved køb og salg af bolig i Sydfrankrig:
Tlf. i DK: 48 14 19 53
Tlf i FR: +33 (0)6 14 24 46 46 / +33 (0)4 93 13 17 33
Mail: info@scanazur.com
Vi ser frem til at høre fra dig!
*(Kilde: Socoprim-Adequation, Nice-Matin 16/11-2004)
