NYHEDSBREV 3/2004
Foråret 2003
20° i skyggen på gågaden i Nice, den 8. marts - og det er ganske vist! Overtøjet bliver liggende i bilen eller hjemme i skabet, krokus og liljekonval kæmper om solens gunst - her ER dejligt...
Prisudvikling m.v.
Ejendomsmarkedet går foråret i møde med en vis sindsro, omend støvletramp kan høres i det fjerne. Om det er international geopolitik og/eller en naturlig pause efter flere års ufortrøden stigning, som er udslagsgivende, så er situationen som følger:
Traditionelt set hører vintermånederne ikke til de travleste, i relation til køb og salg af bolig i Sydfrankrig, men man kan forvente, at den i 2001 og 2002 konstaterede prisstigning på 10% p.a. ikke vil blive gentaget i 2003. Dog kan man formode, at en mindre prisforøgelse fortsat vil være gældende for velbeliggende ejendomme, såvel nybyggeri som allerede opførte ejendomme. Husk, at de for de fleste danskere næsten ufravigelige krav til en bolig (lyst, venligt, sydvestvendt, roligt beliggende, max. 30 min. fra lufthavn og vand), sædvanligvis betyder en pris over middel. Man bør således regne med ca. 25-30.000 DKK (ml. 3.300-4.000€) pr. m² for en kvalitetsbolig i et godt område. Glem ikke, at når man søger en lejlighed, kommer man hurtigt til at betale fuld m²-pris for de terrasse-m², som ligger udover det sædvanlige areal (regn med ca. 12-15 m² til en 3-vær. lejlighed på ca. 75 m²).
Hvor skal jeg bo?
I forbindelse med et feriebesøg bliver mange forelskede i det provençalske bagland, med dets pittoreske markeder, hyggelige caféer, ivrige cikader og sprudlende lavendelbuske. Det er der ikke noget at sige til, men husk at undersøge, om det pågældende områdes aktivitetsniveau ikke er sæsonbetonet. Mange danskere benytter jo netop deres franske bolig i tidligt forår og sent efterår, hvor mange landsbyer går i hi, og foretrækker den danske sommer fremfor den franske.
Cannes forbrydelsens højborg? Sludder og vrøvl!
Det er kommet os for øre, at Cannes skulle have Frankrigsrekorden i kriminalitet (pr. indbygger). Når man ved, at Cannes fastboende indbyggere kun udgør 10% af byens befolkning, kan man undres over, hvem der kan have interesse i med fede typer at kolportere slige udsagn... Til orientering kan vi oplyse, at den registrerede bykriminalitet i Cannes i 2002 faldt med 3,65%, jfr. de sidste tal oplyst af præfekten for Alpes Maritimes-departmentet, Pierre Breuil. OPDATERING, 15/05-2003: Tallene for de første 4 mdr. i 2003 sammenlignet med samme periode i 2002, viser et fald på 11.21%... (Kilde: Nice-Matin)
Når det er sagt, er det oplagt, at Cannes, som i mere end hundrede år har tiltrukket verdens også mere velstillede feriegæster, tillige er valfartsted for Lars Langfinger, hvis kolleger jo også huserer i Danmark i turistsæsonen, dog uden at Tisvilde eller Blåvands Huk udråbes til nordens svar på Grozny...
Vi kan dog kun endnu engang tilslutte os formaningerne om, at man iagttager de vigtige forholdsregler i relation til person-, bil- og boligbeskyttelse.
Påsken 2003
De af vore kære læsere, som besøger Sydfrankrig i påsken, og som ønsker et gratis og uforpligtende orienteringsmøde på vort kontor i Nice, bedes venligst give sig til kende snarest, idet vi forventer en vis travlhed. Send os en mail med spørgsmål, ønskeliste m.v. samt foretrukken mødedato. Derved optimerer du omkostningsfrit din søgning efter drømmeboligen!
Tak for nu!
